[Résolu]Déterminer la capacité d'endettement maximum

[New Morning]

Bonjour,

Je souhaite trouver un moyen de déterminer la capacité d'endettement maximum d'un ménage, comme c'est le cas sur quelques sites web spécialisés, pour y ajouter des fonctions plus "personnelles" ensuite.

J'ai déjà créé un tableau d'amortissement, ce qui est relativement simple une fois connu le capital emprunté, les mensualités et le taux d'intérêt.

Déterminer automatiquement une capacité d'endettement maximum me semble plus corsé car il s'agit de la résolution d'une équation dans laquelle intervient une suite (celle de l'amortissement) qui va déterminer le montant maximum du capital empruntable.

L'idée serait d'entrer le montant maximum des mensualités, le taux espéré (ou mieux, les différents taux possible en fonction de la durée !), et d'avoir un montant d'emprunt maximum en fonction de la durée (15 ans, 20 ans, 25 ans, 30 ans...). Exemples de taux ici, par exemple.

Le même site contient d'ailleurs le type de calculateur que je voudrais réaliser sous Calc .

Quelqu'un saurait-il m'aider à faire ça ? Existe-t-il une fonction intégrée à Calc qui ferait l'affaire ? Ou faut-il réaliser un bout de programmation ?

Merci

[jeanmimi]

Bonjour,

Déterminer automatiquement une capacité d'endettement maximum me semble plus corsé car il s'agit de la résolution d'une équation dans laquelle intervient une suite (celle de l'amortissement) qui va déterminer le montant maximum du capital empruntable.

Le site commence par calculer, en déduisant les charges des revenus, le montant raisonnable qui peut être consacré à un remboursement d'emprunt. Il le fixe à environ 10% des revenus nets mensuels.
Tu pourrais commencer par faire ce calcul.

[New Morning]

En fait la loi ou l'usage fixe à 1/3 d'entettement maximum, et puis ce montant peut être modifié facilement, ce n'est pas le noeud du problème !

Là où ça coince, c'est comment faire une recherche itérative du montant maxiumum empruntable, et il me semble que impossible sans programmation ou fonction spéciale (si ça existe) car il faut tester pour chaque montant si cela "passe" dans la moulinette d'un tableau d'amortissement avec un montant de remboursement donné (le taux d'endettement maxium).

Je reviendrai poster un tableau d'amortissement permettant de faire des essais-erreurs, en espérant que quelqu'un trouve comment faire pour automatiser ces essais jusqu'à résolution-optimisation du problème !

[New Morning]

Voici un exemple où l'on peut "jouer" avec les valeurs en vert pour déterminer en retour le montant max empruntable. On peut s'amuser par essai-erreur, mais ce serait tellement mieux si une fonction ou une macro indiquait d'emblée le maximum envisageable !

exemple_amortissement.ods

[New Morning]

Bon j'ai trouvé une solution bidouillage sur la deuxième feuille "endettement max" du même document, mais il y a sûrement plus simple !

exemple_amortissement.ods

[Renyeu]

Bonsoir,
Merci à New Morning de publier ma petite production qu'il a trouvé sur un autre forum...
Pas de panique, il n'y a pas de droit d'auteur
Bon, pas rancunier, en pj je publie une autre production
Cdlt
Chalot ... alias Renyeu en d'autres lieux.

[gerard24]

Bonjour,

Une autre façon de calculer le maximum empruntable est d'utiliser les fonctions financières dédiées :
en D10

Code : Tout sélectionner

=VA(D9/12;D7*12;-D6)

Calculs financiers.

A+

[New Morning]

Bonsoir,
Merci à New Morning de publier ma petite production qu'il a trouvé sur un autre forum...

Je ne me serais jamais permis une chose pareille sans citer l'auteur, quels que soient les "droits" invoqués : la solution bidouillée publiée ci-dessus est toute personnelle et antérieure à la solution plus sophistiquée avec la fonction POWER que tu m'as aimablement fait connaitre par la suite, ainsi que la production associée que je l'exploite depuis sans discontinuer : un très grand merci à toi pour ton aide très précieuse.

Merci aussi à gerard24 pour la fonction dédiée "VA" et le lien vers la présentations des calculs financiers basiques : c'est exactement ce que je cherchais sans trouver quand je m'en suis remis à la sagacité des forumers.

[lola34]

Bonjour,

De nombreux sites proposent de calculer automatiquement la capacité d'endettement. Ils sont facilement accessibles sur internet.
Après si vous souhaitez générer votre propre calcule je pense que la solution est la programmation Dans ce cas il faudrait avoir un développeur sous la main, ou peut être peut-on trouver un code similaire sur le net.

[Piaf]

Bonjour
un lien pour les fonction financière de Calc, au cas où. FONCTIONS CALC. Fonctions financières
A+

[lola34]

Un site très pratique avec de nombreuses fonctions.
Je vous le conseille.

[Bidouille]

c'est exactement ce que je cherchais sans trouver quand je m'en suis remis à la sagacité des forumers.

Dernière visite le : 02 Juil 2012 10:05

Et puisque vous revenez régulièrement lire les réponses de ce fil, ne pensez-vous pas qu'il serait temps de le clôturer ?

[New Morning]

Et puisque vous revenez régulièrement lire les réponses de ce fil, ne pensez-vous pas qu'il serait temps de le clôturer ?

Très juste, c'est fait.